Бюджетный ремонт идеи

Недорогой ремонт, но качественный и привлекательный с минимальным бюджетом — это не сказка. Это вполне возможная реальность. Но при экономии на ремонте нужно точно понимать, на чём можно и стоит экономить, а на чем категорически нельзя экономить. Так что вооружайтесь нашими рекомендациями, которые дадим в статье. И скорее начинайте менять пространство вокруг себя.

1. Ремонт «по назначению».

Для начала стоит определиться с целевым назначением объекта. Другими словами, это либо дом на всё жизнь, либо жильё на некоторое ограниченное время, либо квартира на перепродажу, либо жильё для летнего гостевого периода. В таком случае необходимо применять недорогие, но презентабельные отделочные материалы.
Если речь идёт о жилье на века, где будут счастливо жить в идеале ваши потомки, позаботиться о том, чтобы материалы (как черновые, так и чистовые) были максимально антивандальными и устойчивыми. Для такой квартиры, которая ремонтируется с перспективой очень важны черновые работы: ровные стены, прочный пол, идеальный потолок и т.д. В общем-то база должна быть просто отличной. В противном случае уже после окончания косметического ремонта, все черновые дефекты быстро себя проявят.
Рекомендуется не экономить на сантехнике, входных и оконных группах. А также на всех системах коммуникаций, и на всех различных удобствах. Если планируете жить в доме грубо говоря века, то и базу нужно покупать с соответствующим сроком эксплуатации.
Если занялись ремонтом в доме, который является лишь временным, то вкладывается в дорогие и статусные вещи нет никакого смысла. Отделку можно выбрать скромную. Если есть желание разгуляться, можно приобретать дорогие предметы интерьера (светильники, мебель, текстиль), это то, что вы всегда можете забрать с собой в новый дом мечты.

2. Правильный выбор материалов.

На этапе планирования стоит призвать на помощь инновационные технологии. Некоторые из них обходятся, кстати дешевле, чем традиционные. Например, это может быть выравнивание стен гипсокартоном, а не применение процедуры оштукатуривания. Самый бюджетный вариант для пола — это линолеум, если говорить о чистовой отделке. Ключевые параметры выбора линолеума — это по назначению: либо жилое помещение, либо коммерческое. Также необходимо обращать внимание на толщину этого покрытия.
Промежуточный вариант по цене — это ламинат. Паркетная или пробковая доска дороже, но такой материал выгоден тем, что можно производить частичную замену. Он имеет приятную поверхность и очень эстетической внешний вид.
Если говорить о плитке, безусловно, это самый надёжный и долговечный вариант, но он и не самый бюджетный. Дешевле всего обойдётся качественный материал от отечественных брендов без лишнего декора.
Ковролин также относится к не дорогим материалам, но он недостаточно прочный и довольно быстро пачкается, тем более если у вас есть домашние животные или дети. Скорее всего, это не ваш вариант, потому что он быстро утратит свой внешний вид.
Стены можно оформить в классическом варианте, например, с помощью обоев. При этом оплату за услуги специалистов вы будете производить в меньшем объёме, чем это будет покраска или какие-то другие виды отделки. Можно применять бумажные обои. Такие варианты хороши в жилых комнатах, но только с ровными стенами. Флизелиновые лучше скрывают неровности, но стоят дороже. Виниловые обои, это не самый дорогой вариант, но он будет актуален для таких помещений, как кухня, столовая и коридор. На обоях можно сэкономить. Например, можно использовать кусочки разных полотен обоев на одной акцентной стене в комнате, если это позволяет дизайн. Дорогие обои со сложными узорами тоже необязательно использовать во всей комнате, даже нежелательно. Их лучше разбавлять однотонными и более бюджетными вариантами.
Важно. Если стены в комнате не ровные или хотите сэкономить на оштукатуривании (не штукатурить по маякам, а сделать просто выравнивании стен), можно использовать обои без рисунков. В таком случае эта неровность будет меньше бросаться в глаза. Если будете использовать обои со сложным рисунком, скорее всего, неровная геометрия стен будет очень видна.
Также хорошо в интерьере смотрятся краски. Принято считать, что кухня самое маркое место в квартире, но это не так. Потому что если у вас есть маленькие дети, рекомендуем оформлять стены в детской под покраску, а не под обои. Поскольку закрасить рисунок юного художника это всегда легче и дешевле, чем переклеивать полотна обоев, которое к тому же могут быть ещё и сняты с производства.
Если у вас по дизайн-проекту или по вашей задумке планируются фотообои с каким-то рисунком, советуем применять роспись. Потому что если найти молодого, но талантливого художника, роспись выйдет ещё дешевле, чем фотообои. При этом рисунки маленьких детей или проделки домашних животных на росписи легко закрасить, а на фотообоях, скорее всего, их придётся переклеивать.
Альтернативный вариант для современных апартаментов — это вагонка и другие материалы в эко-стиле, который сейчас очень популярен.
Ну и вообще, чистовые материалы лучше покупать в сетевых магазинах. Такие магазины, как правило, усердно работают с поставщиками. Они буквально вынуждают их поставлять материалы по достаточно низкой цене.
Если говорить про потолок. Самый бюджетный и быстрый вариант отделки — это натяжной потолок. При этом есть ПВХ потолки, которые не горят. Можно использовать тканевые натяжные потолки, но они более дорогие. Но так как такие потолки более экологичны, их очень актуально использовать в детской комнате. Двух или трёхуровневые конструкции из гипсокартона с волнами сейчас уже считаются устаревшими, да и по цене это выходит намного дороже.
Если решите в квартире применять оштукатуривание потолка, это будет вообще в 7-8 раз дороже, чем натяжной потолок. Стоит также отметить, что увлекаться дорогостоящими многоуровневыми потолками с криволинейными перегородками является дурным тоном. Блеск и гламур на потолке тоже уже устарели. Намного лучше выглядит скромная отделка с матовым полотном.
Если говорить о ремонте квартиры, то имеет смысл отказаться от арочных конструкций. Потому что это также дорого и не всегда уместно. Особенно, если квартира меленькая. Скромный прямоугольник сэкономит ваше время и деньги.

3. Дизайн-проект (технический).

Это то что обязательно необходимо сделать, чтобы осуществить нормальный мониторинг цен, бригад и строительных компаний. Минимум у вас должна быть техническая часть. Это планировки и основные чертежи: сантехника, электрика, демонтаж, монтаж, развертки по стенам, потолки и полы. Не забудьте поставить дизайнеру чёткую задачу по бюджету. Дизайнер должен делать проект в рамках именно вашего бюджета. Соответственно, сотрудничать стоит только с теми, кто имеет опыт не только в проектировании, но и в реализации проектов.

4. Экономия на мебели.

Если вы владелец солидного имущества, состоящего из раритетных кожаных диванов, деревянной мебели, старого паркета, ретро плитки, не спешите всё выбрасывать на свалку. Иногда есть смысл отреставрировать старую вещь эталонного качества, чем приобретать дешёвое и не совсем качественное изделие, которое не прослужит вам много времени. Также стоит рассмотреть приобретение готовой мебели, например, кухонного гарнитура вместо заказа гарнитура индивидуального производства. Когда производство мебели поставлено на поток, более эффективно расходуются остатки мебели, а значит будет снижена цена на кухонный гарнитур. В индивидуальном заказе необходимо будет пользоваться услугами дизайнеров. Потом конструкторы будут думать как же сделать то, что нарисовал дизайнер. А сборщики допиливать детали и ломать голову как собрать всю эту историю. Индивидуальная мебель практически всегда обходится дороже. Поэтому если хотите сэкономить, выбирайте готовую.

5. Правильное освещение.

Гарантированный способ сохранить деньги, это установить люстры вместо точечных светильников. Если позволяет высота потолка, смело пользуйтесь таким вариантом. Подготовка и монтаж большого количества электроточек дело очень затратное. Одна люстра среднего размера, скорее всего, будет освещать равномерно среднестатистическую комнату. И не потребует от вас больших капиталовложений.
Если вы хотите применить в вашем интерьере разноуровневое освещение, советуем ту же классическую люстру сочетать, например, с бра. Это недорого и при этом стильно. Но здесь нужно быть очень аккуратным. Поскольку одну люстру можно купить за такую высокую стоимость, что можно было просто усеять всё квартиру точечными светильниками, разноуровневой подсветкой, бра и прочими другими приборами. Можно купить люстру подешевле (за 3000-5000 рублей), которая, в принципе, будет нормально освещать комнату. Но при этом учтите, что если площадь вашей комнаты больше 15 или 17 м2, необходимо сразу же просчитывать дополнительное освещение в виде нескольких точечных светильников, которые будут дополнять люстру. Поскольку одна люстра, скорее всего, такую площадь равномерно не осветит.

6. Подрядчик.

Не у каждого человека есть навыки, знания и опыт необходимые для выполнения ремонтных работ. В этом случае возникает вопрос, кому доверить работу. Обычно есть два варианта: строительная компания либо небольшая бригада. Как показывает практика мнение о том, что фирмы всегда дороже не всегда бывает правильным. Нужно тщательно мониторить стоимость и бригад, и компаний. Часто бывает такое, что бригада находится на одном уровне с компанией, но при этом не несёт должной ответственности за результат.
Также часто бывает такое, что бригада изначально занижает стоимость ремонта в договоре в два-три раза. Потом добавляет дополнительные работы к договору, и стоимость увеличивается. Чтобы этого не произошло, необходимо оформлять договор, и фиксировать в нём жёсткую стоимость ремонта. Фиксировать можно такой фразой: «Подрядчик подтверждает, что указанная смета содержит все работы, необходимые для исполнения технического задания заказчика и положений дизайн-проекта, являющиеся неотъемлемой частью приложения настоящего договора». Также можно добавить информацию о том, что цена договора принимается твёрдой на весь объём работ и составляет столько то тысяч рублей. Естественно, чтобы зафиксировать твёрдую стоимость договора, вам потребуется иметь на руках дизайн-проект.
Независимо от того, какой вариант вы выбираете (бригада или компания), обязательно сотрудничайте с исполнителем только на основании договора. Если исполнитель ИП (индивидуальный предприниматель), он будет отвечать собственным имуществом. Если ООО, уставным капиталом. Во многих ООО уставной капитал, к сожалению, составляет, предусмотренную законом минимальную сумму — 10 000 рублей. В таком случае, если вам придётся отстаивать в суде свои интересы, стоит рассчитывать лишь на эти 10 000.
Ещё в соответствии с законодательством, учредителя или директора ООО могут привлечь к финансовой ответственности. Но это может произойти только в том случае, если кредитор предоставит в суд доказательства, свидетельствующее о том, что действия конкретно этого директора или учредителя ООО привели к тому, что это ООО стало абсолютно неплатежеспособным. И по этой причине не может вернуть вам долг.

7. Оптом — дешевле.

Не стоит растягивать этапы выполнения ремонта, делегируя каждому новому исполнителю новый процесс работ. Сэкономить при этом точно не получится. Вы потратите не только больше денег, но и времени и сил при этом. На каждый этап, скорее всего, придётся покупать материалы, инструменты и прочие расходники, что приведёт к удорожанию. В это же время бригада, которая работает под ключ, оптимизирует все растраты. К тому же при дробном ремонте, общее время ремонта увеличивается.
Комплексный подход к ремонту под ключ позволит вам провернуть ещё одну хитрость для того, чтобы сэкономить. Вы сможете приобрести черновые и чистовые материалы буквально в несколько закупок и с необходимым запасом. При этом такие закупки желательно проводить в одном и том же месте, чтобы можно было договориться с поставщиком о более глобальной скидке на материалы.

8. Зимой — дешевле.

Ремонт, как правило, носит сезонный характер. Если есть возможность, то лучше эту работу перенести на зиму. В это время она действительно стоит дешевле. Потому что бригады, как правило, простаивают, поэтому они более гибкие в цене.

9. Настаивайте на скидках.

Как только вы согласовали все вопросы с ремонтной бригадой, можно смело просить о включение в договор небольшого бонуса. При солидной смете подрядчик не откажет вам в таком капризе, как навесить карниз или сделать клиринг после ремонта бесплатно. Этот приём любят использовать и сами строители, когда видят замешательство клиента, и неоднозначную стопроцентную готовность подписать договор. При закупке материалов, заказе мебели, текстиля и других предметов интерьера тоже необходимо применять этот приём.
Если компания проверена или уже сотрудничали с ней ранее, если размер уставного капитала компании соответствует вашим рискам, или компания ведёт деятельность, к примеру, через ИП, у которого в случае возникновения проблем можно будет хоть что-либо потребовать — можно свободно вносить оплату в размере 100% от суммы ремонта. Предлагая взамен подрядчику предоставить скидку на его работы. Размер скидки можно ожидать до 5%.

10. Ремонт с гарантией

Работайте только с теми исполнителями, которые дают гарантию на свою работу. Все детали, касаемые гарантии должны обязательно фиксироваться в договоре. Считаем, что срок должен быть не менее трёх лет. Поскольку только спустя год начинают проявляться какие-либо проблемы после ремонта. Ну и в целом, обратите внимание на размеры гарантий, которые предоставляет подрядчик. Если гарантия слишком заманчива, например 10 лет, возможно, что компания вообще не собирается исполнять обязательства.

11. Частичный демонтаж самостоятельно.

Демонтажные работы не требуют особых навыков и, возможно, вы сможете выполнить их самостоятельно либо привлечь к их выполнению родственников, друзей или знакомых. В крайнем случае, можно нанять подсобников или разнорабочих, проконтролировать их, и в таком случае вам обязательно удастся сэкономить на демонтаже. Потому что в любом случае может стоить дешевле, чем если бы вы его заказали у мастеров либо в компании.

12. Проверьте систему отопления.

Обязательно протестируйте систему. И проверьте насколько качественно выполнено это отопление. И если есть хоть малейшая вероятность того, что оно привнесёт в вашу жизнь какие-либо проблемы в ближайшем будущем, обязательно переделайте отопление от застройщика. В таком случае вы защитите себя в будущем от протечек, связанных с проблемами неудачного соединения, монтажа и т.д.
Если у вас вторичное жильё и система отработала уже несколько сезонов (простояла зиму, лето, осень) и с ней всё в порядке, достаточно сделать просто диагностику. При этом опасность разводки, соединений в полу от застройщика в реальности сильно преувеличена. Вносят эти мифы в нашу жизнь те мастера, которым уж очень нужно на этом заработать. Многое зависит от того из какого материала была выполнена разводка от застройщика. Раньше, к примеру, многие работали пропиленном и где-то могла протечь неудачная спайка. Но сейчас многие застройщики перешли на другие материалы, например, кто-то работает сшитым полиэтиленом. И если прокладка (сантехника) выполнялась прессовочными соединениями, то стоит полагать, что разорвать их будет сложно.
Что касается системы водоснабжения, то здесь тоже нужно экономить с умом. Не стоит покупать самые дешёвые смесители за 3 000 рублей непонятных брендов и на каких-то непонятных распродажах. А экономя таким образом, вы переплатите уже в следующие два-три месяца как минимум на замене смесителей.

13. Электрика.

Посмотрите как сейчас профессиональные электрики делают электромонтаж. Как правило, это выглядит как сотни километров электропроводов, которые проходят по гофротрубе, все углы под 90 градусов, огромный электрощит (чуть ли не от пола до потолка) и куча автоматов. Но стоит ли действительно так тщательно подходить к вопросу электрики? Да, действительно есть не отключаемые приборы, которые нужно выводить на отдельный автомат, например, холодильник в кухне. Но можно же, к примеру, объединять несколько комнат на один автомат. Например, если спальня, где немного электроприборов и детская будут на одном автомате или если на одном автомате будет коридор и ванна. Думаем, это будет весьма неплохо. Сейчас также очень модно делать шлейфововую разводку, когда делается последовательное соединение от розетки к розетке. Но в таком случае у вас однозначно будут километры проводов в квартире. Когда на них можно было бы сэкономить, используя распределительные коробки, которые можно спрятать под натяжной потолок, если у вас такое планируется. Также разводку электрики по потолку можно делать не под углом 90 градусов, так как монтировать на потолок картину или ещё что-нибудь вряд ли будете. Зато сэкономите порядочную сумму как на материалах, так и на работах. При этом уверены, что ваша электрика явно не будет хуже работать. Вообщем-то вывод такой. Если вы хотите сэкономить на электрике, то просто найдите мастера, который способен рассчитать необходимые нагрузки. И минимизировать ваши затраты на работу. В идеале можно сократить количество проводов или объединить их в автоматы в комнатах, где это реально сделать.

14. Окна.

Не спешите менять окна в новой квартире просто потому, что это вам рекомендует ваш подрядчик. Всегда нужно учитывать, что ваш подрядчик это, скорее всего, заинтересованное лицо. И сейчас далеко не у всех застройщиков плохие окна, есть и весьма достойные. Даже если они и кажутся просевшими или некрасивыми или просто есть какие-то сомнения, тоже не стоит спешить. Иногда помогает просто банальная регулировка окон или замена уплотнителей. И стоит это намного дешевле, чем заменить окна.
Если окна от застройщика некачественные и вы это понимаете при приёмке квартиры, то можно предъявить претензию к застройщику. В таком случае он обязан будет их устранить

15. Плитка в санузле.

В целях экономии можно не доводить её до потолка, а довести до уровня 1-1,2 м. И над плиткой применить покраску. И решение будет интересное, и сэкономите на материалах и, соответственно, на работе. Не нужно использовать бордюры и мозаику. Это очень дорого для бюджетного ремонта. И помимо того, что сами бордюры и мозаика стоят в разы дороже обычной плитки, ещё и переплатите за работу мастерам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector